Za registracijo transakcij s stanovanjem je potreben tehnični potni list. To je informativni dokument, ki odraža stanje stanovanja. Koristno je vedeti, kaj je ta dokument in kako ga pridobiti.
Navodila
Korak 1
Obstajata dve glavni vrsti tehničnih potnih listov: gradbeni potni list in potni list stanovanja. Potrdilo o registraciji stanovanja ni nič drugega kot izvleček iz enega samega dokumenta, ki opisuje značilnosti stavbe. Potni list stanovanja se pridobi zlasti po prejemu odobritve za prenovo prostorov ali v postopku registracije poslov z nepremičninami.
2. korak
Tehnični potni list stavbe vsebuje podatke o velikosti stavbe in številu nadstropij, datumu gradnje in datumu večjih popravil. Navedena je tudi debelina sten in material, iz katerega so izdelani, ter drugi tehnični podatki. Gradbeni potni list vsebuje tudi tloris prostorov.
3. korak
V tehničnem potnem listu stanovanja boste našli podatke o njegovih posnetkih, številu sob, materialu sten in predelnih sten. Navedena je tudi tako imenovana inventarna vrednost stanovanja.
4. korak
Registracija in izdaja tehničnega potnega lista za stanovanje poteka v uradu za projektiranje in inventar okrožja. Ko prejmete potni list za stanovanje, morate tej instituciji predložiti vlogo, dokument, ki dokazuje vašo identiteto, dokument o lastništvu.
5. korak
Po prejemu tehničnega potnega lista za namene privatizacije boste potrebovali potni list in potrdilo na obrazcu št. 7. Ob prijavi dediščine boste morali imeti tudi potrdilo o smrti, dedičev potni list, izvirnik in kopijo lastninske listine.
6. korak
Če izdate potni list, bo stanovanje pregledal uslužbenec urada za projektiranje in inventar, ki mu morate zagotoviti dostop do prostorov. Ta storitev je plačljiva, plačate jo lahko v kateri koli poslovalnici banke.
7. korak
Obdobje veljavnosti tehničnega potnega lista, ki ste ga prejeli, ni omejeno z ničemer. A v skladu z zakonodajo je treba stanovanje upoštevati vsaj enkrat na pet let.
8. korak
Če načrtujete prenovo stanovanja, potem brez pridobitve tehničnega potnega lista ne morete storiti. Dovoljene spremembe se vnesejo v potni list. Bodite pozorni na to točko pri nakupu doma in pred prodajo stanovanja, da se izognete neprijetnim presenečenjem.
