To lahko storite sami, lahko pa prek posrednikov. Lahko - na podlagi uradne najemne pogodbe ali na lastno odgovornost in na lastno odgovornost. Poleg tega se stanovanja oddajajo za en dan ali za daljši čas, po prenovi ali v obstoječem stanju - možnosti je veliko.
Če je stanovanje v zgodovinskem središču velemesta, ki ga turisti aktivno obiskujejo, ali v letoviškem mestu, lahko naredite ne samo osvežilno prenovo, ampak prenovo v evropskem slogu in dobite dober trajni dobiček za najem stanovanja.
Prodati stanovanje ali narediti "dodaten prostor" zase?
Vse je odvisno od konkretne situacije. Če potrebujete večji znesek naenkrat in obstaja stanovanje, podedovano po dedovanju ali na drug zakonit način, vendar tega stanovanja ne uporabljate, ga lahko prodate in težavo rešite z denarjem, ne da bi se zatekli k posojilu. Če takoj ne potrebujete večje vsote, je najem stanovanja najboljši način, da izkoristite nepremičnino, ne da bi jo izgubili.
Najem stanovanja je možen le v dobrem stanju
Natančno gledano lahko najemnike najdemo tudi v stanovanju brez prenove. Toda najemniki so v tem primeru praviloma precej specifični. Posledica tega je, da najemnina ne samo, da ne bo prinašala dobička, ampak bo postala tudi nedonosna, življenjski prostor pa se bo iz stanovanja brez popravila lahko spremenil v stanovanje "v mrtvem stanju". Zato je bolje najeti stanovanje v dostojni obliki in vsaj z minimalnim naborom predmetov, potrebnih za življenje - kuhinjskim kompletom, kavčem, garderobno omaro, televizijo in hladilnikom. In če si uredite življenje pravilno, mu dodate "gospodski komplet" pohištva, gospodinjskih aparatov in pripomočkov s pralnim strojem, dobro posodo, udobno računalniško mizo in hodnik, lahko stanovanje oddate ne le hitro, ampak tudi zelo donosno.
Ali je smiselno oddajati stanovanje v slabi soseski?
Vsekakor. Poleg tega, če vaš "odvečni" življenjski prostor ni na zelo dobrem mestu in vam ne ustreza kot stanovanjska možnost, potem ga drugi verjetno ne bodo zanimali kot možnost zamenjave brez doplačila ali nakupa za dober denar. Če želite torej stanovanje, ki ni na prestižnem območju, zamenjati za drugega, je oddajanje stanovanja odlična priložnost, da čez nekaj časa zberete dodaten znesek in slabo stanovanje zamenjate za boljšega. V primeru, da ne živite v stanovanju in ga ne boste prodali ali zamenjali, je bolj smiselno, da ga oddate v najem - ne glede na to, koliko zanj plačajo.
